El Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, dispone que todos los edificios existentes que se vayan a alquilar o vender, deben de disponer de Certificado de Eficiencia Energética así como los de nueva construcción que lo tendrán en el proyecto.

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En Topografía Pérez Zafra, tenemos una amplia experiencia y formación en Eficiencia Energética. Con una Cátedra de la Universidad Politécnica de Madrid “Experto en Eficiencia Energética” por medio de MasterD y finalizada en Marzo del 2019, me habilita como técnico competente para la emisión de Certificados de Eficiencia Energética con todas las garantías legales.

 

El proceso a seguir para la realización de su certificado energético es:

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• Visita al inmueble para la toma de datos de evolvente e instalaciones.

• Creación del Certificado de Eficiencia Energética con un software específico.

• Registro en la Comunidad Autónoma del Certificado firmado por Técnico Competente

• Entrega en mano o telemáticamente del Certificado al cliente.

 

La ley castiga severamente a aquellos que no cumplen con el Real Decreto. De modo que, si un propietario anuncia su inmueble para venta o alquiler y no posee su Certificado, le conllevará una multa cuantiosa.

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Al igual que estamos acostumbrados a las etiquetas de eficiencia energética en todo tipo de electrodomésticos y basamos la compra según su eficiencia, ya que sabemos que a la larga ahorraremos en electricidad. Deberíamos tener el mismo criterio para el alquiler o compra del inmueble, que según su eficiencia tendremos que emplear más o menos energía y en definitiva pagar más o menos, para poder mantener el inmueble con una habitabilidad óptima. Esto es entre 21º-23ºC en invierno y entre 23º y 25ºC en verano.

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Estas son algunas estadísticas de la calificación obtenida en el parque inmobiliario de la Comunidad de Andalucía con el número de certificaciones emitidas según la Junta de Andalucía.